报告称疫情或促中国医疗与线上业务企业逆势增长

乐游网2020-03-04 12:06:013278

乐游网(抗击新冠肺炎)报告称疫情或促中国医疗与线上业务企业逆势增长

国际房地产服务公司高力国际8日发布的一份调查报告显示,虽然很多行业因疫情影响受创,但医疗与线上业务等个别行业有望实现逆势增长。

这一预判来自于高力国际针对办公楼业主、租户和投资机构475个电话访问。调查对象来自138个办公楼业主和337个租户企业,调查涉及城市包含北京、上海、深圳、广州、成都、南京、杭州、沈阳、大连和西安。

在这份电话调查中,受访者普遍共识是:虽然2020年上半年房地产市场可能会相对低迷,但在政策支持下,下半年市场需求或将回升,并弥补上半年的大部分损失。

虽然很多行业受到冲击,但调查显示,85%的办公楼业主暂未收到租户有退租计划。此外【滚球迷宫 】部分办公楼业主了解到个别行业有扩租可能性,如游戏、线上零售、线上教育、生物医疗行业。

总体而言,在受访办公楼业主中,有近六成办公楼业主认为租金将保持稳定。在空置率方面,40%办公楼业主认为空置率不会受到影响滚球迷宫 ,然而40%预期空置率将小幅上升。

在受访的337位租户中,有34%受访者认为企业不会受到疫情影响,26%受访者企业已经受到明显负面影响,19%受访者预计会对其业务造成一定损害。

疫情为大企业带来的影响相对更小。调查显示,有超过一半的大企业认为无明显影响或尚不明确。44%的大企业认为有负面影响,19%的企业认为有明显影响。

而对中小企业而言,有54%的企业认为疫情带来了负面影响,超过大企业10个百分点。尤其餐饮、零售、线下教育、旅游、运输、航空等类型租户,受疫情影响最为严重。

高力国际表示,考虑到中小企业抗风险能力相对较弱,建议办公楼业主如果有较多中小企业客户,应尽快做出相关安排。

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